Locale In vendita Via Roma 48, Castelsardo

• 105m²

CASTELSARDO – PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE CON AMPIO MAGAZZINO CARRABILE NELLA CENTRALISSIMA VIA ROMA
- Nel cuore commerciale di Castelsardo, lungo la rinomata Via Roma, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato al piano terra di un elegante edificio di recente costruzione, una soluzione che unisce immagine, funzionalità e posizione strategica in uno dei punti più vivi e frequentati del paese. Via Roma rappresenta la principale arteria commerciale di Castelsardo, una strada caratterizzata da un continuo flusso pedonale e veicolare durante tutto l’anno, a pochi passi dalla spiaggia della Marina e dalla piazza centrale del borgo. Una posizione di forte visibilità, ideale per qualsiasi attività che desideri distinguersi e lavorare in un contesto dinamico e altamente commerciale. L’immobile si presenta con un’estetica moderna e curata, valorizzata dal contesto elegante dell’edificio di recente costruzione, elemento che dona prestigio e rappresentatività all’attività. La presenza della vetrina fronte strada garantisce ottima esposizione commerciale e un impatto immediato sulla clientela. Gli spazi interni risultano ben organizzati e funzionali. Il locale dispone di una comoda area vendita, di un ufficio, di bagno con antibagno e soprattutto di un ampio magazzino adiacente, vero punto di forza della proprietà. Il magazzino è dotato di accesso carrabile indipendente, caratteristica estremamente rara nel centro di Castelsardo e particolarmente comoda per le operazioni di carico e scarico merci. Attualmente il magazzino non è collegato internamente al locale commerciale, ma esiste la concreta possibilità di realizzare facilmente una porta di comunicazione tra i due ambienti, creando così uno spazio operativo estremamente pratico ed efficiente per la gestione quotidiana dell’attività. La versatilità dell’immobile consente numerose possibilità di utilizzo. Si presta perfettamente come negozio, showroom, boutique, minimarket, attività alimentare, laboratorio artigianale, tavola calda, pizzeria da asporto, bar o attività legate alla preparazione e vendita di prodotti. La presenza del grande magazzino rappresenta un valore aggiunto fondamentale per tutte quelle attività che necessitano di spazio, organizzazione e facilità nella movimentazione delle merci. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale moderno, ben visibile e inserito in una delle zone più richieste e frequentate di Castelsardo, in un contesto di forte passaggio e grande attrattiva turistica.