Capannone In vendita Via Giuseppe de Martini 2021/A, Li Punti - San Giovanni

• 210m²

MAGAZZINO / LABORATORIO ARTIGIANALE DI 180 MQ IN AREA ARTIGIANALE – LOC. LU FIRULAGGIO - Nella località di Lu Firulaggio, in Via Giuseppe De Martini n. 201/A, all’interno del comparto dell'area artigianale, proponiamo in vendita un magazzino/laboratorio di circa 180 mq interni, con ulteriori 24 mq di cortile esterno privato. L’immobile si sviluppa su una superficie regolare di circa 18 metri per 10 metri, completamente libera da pilastri centrali, caratteristica che consente un utilizzo pratico e funzionale degli spazi interni. L’altezza interna, grazie alla copertura a doppia falda, raggiunge circa 3,50 metri nel punto centrale. L’ultima attività presente all’interno del locale, operativa sino a pochi mesi fa, era una falegnameria artigianale che ha operato per circa vent'anni, circostanza che conferma la funzionalità dell’immobile per attività produttive e lavorazioni artigianali. La pavimentazione è realizzata in cemento industriale resinato, adatta ad utilizzi artigianali, logistici e di deposito. Le murature perimetrali sono in blocchi di calcestruzzo, mentre la copertura è composta da pannelli industriali coibentati in alluminio. L’immobile si trova in un contesto caratterizzato dalla presenza di altre attività artigianali, officine e magazzini, facilmente raggiungibile sia da Sassari che da Porto Torres e dalla fascia costiera. La viabilità interna dell’area artigianale consente un accesso pratico anche ai mezzi da lavoro e ai veicoli commerciali. Soluzione adatta per attività artigianali, deposito merci, laboratorio o magazzino per stoccaggio.